Контрольно-исполнительная съемка — это завершающая стадия строительства, которая заключается в контроле за качеством того или иного отдельного этапа строительно-монтажных работ, поэтому исполнительная съемка уже возведенных зданий, сооружений и инженерных коммуникаций представляет собой геодезические измерения строительных конструкций, проводимые с помощью высокоточных электронных приборов.

​Данная документация необходима для передачи в Департамент градостроительства с целью последующего узаконения объекта строительства.

​Необходимые документы:

​Контрольно-исполнительная съемка сети:

• копия проекта (графическое приложение в М 1:500)

​Контрольно-исполнительная съемка домовладения:

• графическое приложение с границами участка в любом масштабе

​Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +74852327794

Вынос в натуру - процесс закрепления на местности точек с проектными координатами. Применяется в кадастре недвижимости, землеустройстве, строительстве. Например, при кадастровых работах с целью согласования земель и установления или восстановления границ на местности.

​Необходимые документы:

1. генплан или разбивочный чертёж с координатами углов пересечения осей для зданий

2. для выноса границ земельного участка нужна кадастровая выписка с координатами или межевой план

3. разбивочный чертёж с координатами углов поворотов для линейных сооружений

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +74852327794

Инженерно-геодезические изыскания под проектирование здания:

Необходимые документы:

• графическое приложение с границами съёмки в М 1:500, 1:5000 за подписью и печатью заказчика
• правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, распоряжение местных органов самоуправления, договор купли-продажи земельного участка, договор аренды, решение суда)
• техническое задание за подписью и печатью заказчика

​

Инженерно-геодезические изыскания под проектирование сети (газопровод, водопровод, канализация,

телефон, электрокабель, теплотрасса и другие коммуникации):

​Необходимые документы:

• графическое приложение с границами съёмки в М 1:500, 1:5000 за подписью и печатью заказчика;
• принципиальное направление трассы в М1:5000 за подписью и печатью заказчика;
• техническое задание за подписью и печатью заказчика.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +74852327794

Межевание земельных участков - это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также их последующее согласование с заинтересованными смежными землепользователями в установленном законом порядке.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (постановки на кадастровый учет).

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Межевание включает в себя сбор документов, геодезические замеры (выезд специалистов) и формирование межевого плана (для кадастровой палаты).

Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписке о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

• для представления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на учёт земельного участка или земельных участков;
• для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;
• для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.

Земельный участок вновь образованный:

• кадастровый план территории (КПТ)
• правоустанавливающий документ (приказ, решение, постановление, распоряжение о выделении земельного участка)

Земельный участок ранее учтённый:

• кадастровый план территории (КПТ) или кадастровая выписка на земельный участок;
• правоустанавливающий документ (постановление, решение, распоряжение местных органов самоуправления, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
• правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права)

При разделе или объединении земельного участка:

• кадастровый план территории (КПТ) или кадастровая выписка на земельный участок (в случае объединения на все объединяемые участки);
• правоустанавливающий документ (постановление, решение, распоряжение местных органов самоуправления, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
• правоподтверждающий документ (свидетельство о государственной регистрации права);
• согласие на раздел/объединение земельного участка.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +74852329841

Технический план - это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

• вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
• на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
• объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
• а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.

​

Необходимые документы:

Технический план на здание:

• кадастровая выписка на земельный участок (КВ1);
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• разрешение на строительство, решение суда, свидетельство о государственной регистрации на ОКС;
• кадастровый паспорт на ОКС или уведомление об отсутствии сведений.

Технический план на сооружения:

• кадастровый план территории;
• разрешение на строительство;
• проектная документация.

Технический план на помещение:

• кадастровый паспорт на ОКС или уведомление об отсутствии сведений;
• правоустанавливающий документ на помещение, решение об узаконении перепланировки.

Более подробную информацию Вы можете получить по телефону +74852329841